Neubau Hansastraße 89
Die Referenzen dokumentieren die Projektgeschichte unseres Büros. Unser jeweiliger Leistungsumfang ist in den Projektangaben ausgewiesen.
Neubau von 73 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 127 Stellplätzen
Wohnungsneubau in München
Der Neubau an der Hansastraße 89 umfasst 73 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 127 Stellplätzen. Auftraggeber war die Bau- und Wohnungsgenossenschaft Verein für Wohnungskultur. Die dokumentierte Wohnfläche beträgt rund 5.200 m².
Unser Beitrag: Ausschreibung und Vergabe
In Zusammenarbeit mit den weiteren Planungsbeteiligten erstellte unser Büro die Ausschreibungen und wirkte an der Vergabe mit. Unser Leistungsumfang waren die Leistungsphasen 6 und 7 im Zeitraum November 2013 bis April 2015. Die Planung stammt von Robert Meyer Architekten; die Projektfotos von Michael Heinrich.
In enger Zusammenarbeit mit den weiteren Planungsbeteiligten erstellten wir für dieses Bauvorhaben die Ausschreibungen und wirkten an der Vergabe mit. Der Neubau wurde U-förmig südlich an den ebenfalls U-förmigen Bestand aus den 1920er Jahren angebaut und schließt den bisher offenen Blockrand. Der Baukörper des Neubaus besteht aus fünf kammartig angeordneten oberirdischen Häusern mit bis zu vier Obergeschossen, die auf der Südseite (zum Park hin) einen durchgehenden Riegel bilden. Die einzelnen Wohnungen verfügen sämtlich über großzügige Balkone oder Dachterrassen. An die sichtbaren Betonbauteile, wie z. B. die Balkon-Fertigteile und die geschossweise durchlaufenden Gesimse, wurden sehr hohe Anforderungen hinsichtlich der Qualität der Ausführung gestellt. Als Außenwand-Konstruktion wurde eine Mauerwerkswand aus Kalksandsteinen, Kerndämmung und vorgehängter Klinkerfassade gewählt.