Grundlagenermittlung Leistungsphase 1
Bevor ein Entwurf entsteht, muss die Aufgabe klar sein. Wir besprechen mit Ihnen, was das Gebäude leisten soll, welche Flächen benötigt werden und welche finanziellen und zeitlichen Rahmenbedingungen gelten. Bei einem Bestandsgebäude gehört dazu die Frage, welche Unterlagen vorliegen und welche Untersuchungen noch erforderlich sind.
Unsere Aufgaben in Leistungsphase 1
Wir ordnen Ihre Anforderungen, besichtigen den Standort und klären den Beratungsbedarf. Dabei halten wir offene Fragen und die Beiträge weiterer fachlich Beteiligter fest. Das hilft Ihnen, die nächsten Planungsschritte auf einer nachvollziehbaren Grundlage zu beauftragen.
- Aufgabenstellung und Bedarf mit Ihnen besprechen
- Vorhandene Unterlagen und Rahmenbedingungen sichten
- Beratungsbedarf und nächste Schritte abstimmen
Was Sie am Ende dieser Phase erhalten
Sie erhalten eine dokumentierte Aufgabenstellung mit abgestimmten Zielen, Rahmenbedingungen und den nächsten Schritten. Sie bildet die Grundlage für die Vorplanung und macht erkennbar, welche Informationen oder Entscheidungen noch fehlen.
Welche Unterlagen und Entscheidungen wir benötigen
- Ihre Ziele, gewünschte Nutzung sowie Budget- und Terminvorstellungen
- Vorhandene Grundstücksunterlagen, Bestandspläne und Informationen zum Standort
Für den ersten Kontakt genügt eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens. Gemeinsam klären wir, welche Unterlagen bereits vorliegen und was noch ergänzt werden muss.
Projektbeispiele aus unserem Büro
Die folgenden Referenzen dokumentieren unsere Arbeit in dieser Leistungsphase. Den jeweiligen Gesamtumfang finden Sie auf der Projektseite.
Dokumentierter Leistungsumfang: Lph 1-8 nach HOAI und SiGeKo
Anbau und Umbau der Feuerwehr Parsdorf
Neubau · SiGeKo · Umbau, Sanierung und Erweiterung
Dokumentierter Leistungsumfang: Lph 1–6 nach HOAI
Hotelplanung im Münchner Osten
Machbarkeitsstudien
Planungsprojekt – nicht realisiert laut dokumentiertem Projektstand
Fragen zu dieser Leistung
Können wir Grundlagenermittlung einzeln beauftragen?
Ja. Wir klären den bisherigen Projektstand und grenzen die Aufgaben der Leistungsphase 1 mit Ihnen ab. Bereits vorliegende Planungen und die Zuständigkeiten anderer Beteiligter werden dabei berücksichtigt. Sie können uns auch für mehrere aufeinanderfolgende Leistungsphasen anfragen.
Wie beginnt die Zusammenarbeit?
Schildern Sie uns den Standort, die Bauaufgabe und den aktuellen Stand. Im ersten Gespräch besprechen wir Ihre Ziele und die verfügbaren Unterlagen. Anschließend stimmen wir den benötigten Leistungsumfang und die weiteren Schritte mit Ihnen ab.
Die Einordnung der Leistungsphasen orientiert sich am Leistungsbild Gebäude und Innenräume der HOAI. Welche Aufgaben wir für Ihr Vorhaben übernehmen, vereinbaren wir projektbezogen.
Ihr Vorhaben besprechen
Ob Neubau, Umbau oder Sanierung in München und im Umland: Sprechen Sie mit uns über Ihren Projektstand und die benötigte Unterstützung.